Koti valmiiksi talveen

Seuraa kulutusta

Sähkön ja kaukolämmön kulutuksen säännöllinen seuranta auttaa havaitsemaan poikkeamat nopeasti. Kulutusta voi seurata kätevästi Saku-sovelluksesta. Myös vedenkulutuksen seuraaminen antaa hyödyllistä tietoa kiinteistön toiminnasta.

Äkillinen muutos kulutuksessa voi kertoa esimerkiksi laitteen rikkoutumisesta tai virheellisestä toiminnasta. Seuranta auttaa myös löytämään mahdollisuuksia energiansäästöön.

Oman kulutuksen seuraaminen on tärkeää, mutta kaukolämpöasiakkaana saat tukea myös Kuopion Energian jatkuvasta lämmönkäytön seurannasta. Analysoimme kaukolämpöveden jäähtymää, virtausta ja kiinteistön energiankulutusta. Jos havaitsemme merkittävän muutoksen, otamme asiakkaaseen yhteyttä. Palvelu sisältyy perusmaksuun, samoin 24/7-varallaolopalvelu, jossa annamme hätäensiavun kiinteistösi lämmityksen turvaamiseksi ja autamme etsimään lvi-urakoitsijan vian korjaamiseksi.

Pidä huoltokirja ajan tasalla

Kun huollot ja tarkistukset kirjataan huoltokirjaan, kiinteistön tilanteesta on helpompi pysyä ajan tasalla. Huoltokirjan rinnalle kannattaa laatia myös pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelma, johon voi kirjata esimerkiksi seuraavan kymmenen vuoden huollot ja korjaukset. Suunnitelmallinen kunnossapito auttaa pitämään kiinteistön kunnossa, ennakoimaan kustannuksia ja ehkäisemään korjausvelan kasvamista.

Huolla lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmät

Tarkkaile lämmitysjärjestelmän ja lämmönluovutuslaitteiden toimintaa säännöllisesti ja huolehdi tarvittavista huolloista. Näin järjestelmä toimii oikein ja energiatehokkaasti, ja mahdolliset viat voidaan havaita ajoissa.

Ilmanvaihtokoneen säännöllinen tarkastus ja puhdistus varmistavat riittävän ilmanvaihdon ja hyvän sisäilman. Liian vähäinen ilmanvaihto voi heikentää sisäilman laatua ja vaurioittaa rakenteita, kun taas liian tehokas ilmanvaihto kuluttaa turhaan energiaa.

Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö kannattaa imuroida säännöllisesti ja ulkoyksikön ympäristö pitää puhtaana. Varmista myös, että kondenssivesi pääsee poistumaan esteettä. Talvella ulkoyksikkö on pidettävä vapaana lumesta ja jäästä. Kaikki lämpöpumput tulee tarkastaa säännöllisesti myös mahdollisten kylmäainevuotojen varalta.

Laita ilmanvaihtolaitteistoon talviasetukset lämmityskauden alkaessa. Näin sisäolosuhteet pysyvät miellyttävinä eikä energiaa kulu tarpeettomasti.

Myös katon, rakenteiden ja sadevesien ohjausten kunto on hyvä tarkistaa säännöllisesti. Huolehdi lisäksi esimerkiksi tulisijojen ja savuhormien nuohouksista sekä laitteiden lakisääteisistä tarkastuksista.

Muista myös harvemmin tehtävät toimet

Vuosittaisten tarkistusten lisäksi on hyvä huolehtia muutaman vuoden välein tehtävistä huolloista ja tarkastuksista. Näihin kuuluvat esimerkiksi järjestelmien seuranta sekä asetusarvojen tarkastus ja säätö sekä lämmityksen säädön parantaminen. Myös ilmanvaihtokanavien nuohous sekä ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja säätö on syytä tehdä säännöllisesti.

Ilma- ja ilma-vesilämpöpumput kannattaa huoltaa 2–5 vuoden välein ja maalämpöpumput 3–5 vuoden välein tai tarpeen mukaan. Lisäksi on hyvä tarkastaa käyttövesiverkon kunto ja painetaso sekä huolehtia tarvittavista säädöistä ja lakisääteisistä määräaikaistarkastuksista.

Muita huomioitavia kohteita ovat märkätilojen kunto ja silikonisaumojen uusiminen, salaojajärjestelmän tarkastus ja huuhtelu sekä ala- ja yläpohjan, julkisivun ja savupiipun kunnon tarkastukset. Myös ikkunoiden ja ovien tiivisteet kannattaa tarkastaa ja tarvittaessa vaihtaa. Radonmittaus on hyvä tehdä säännöllisesti.

Pyydä tarvittaessa apua

Kaikkea ei tarvitse tehdä itse. Tarvittavat huollot ja tarkastukset voi tilata alan ammattilaisilta. Kuopion Energialta voit tilata kaukolämpölaitteiden kuntotarkastuksen. Tarkastuksessa selvitetään laitteiston toiminta ja arvioidaan huolto- ja korjaustarpeet. Saat tarkastuksesta pöytäkirjan ja yhteenvedon järjestelmän toiminnasta sekä tarvittaessa opastusta lämmitysjärjestelmän käyttöön. Kysy lisää ja tilaa kuntotarkastus: Tukipalvelut lämmittäjälle

Joskus kannattaa myös harkita järjestelmien parantamista tai uusimista. Esimerkiksi ilmanvaihtolaitteiston uusiminen voi parantaa energiatehokkuutta ja asumismukavuutta. Automaatio puolestaan mahdollistaa muun muassa energiankäytön optimoinnin.

Lähde: Kuopion Energia ja Motiva Oy:n Talotekniikkavinkit pientaloille

Teksti: Iida Hollmén